x

Эзэмших эрхийг цуцалсан газрыг иргэдэд нээлттэй дуудлагаар худалдана

Нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын алба /НГЗБА/-наас  Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн хэрэгжилтийг эрчимжүүлэх зорилгоор энэ сарын 15-наас арванхоёрдугаар сарын 15-ныг хүртэл иргэдэд зөвлөгөө өгч байна. Энэ талаар НГЗБА-наас өнөөдөр мэдээлэл хийлээ.

Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн 7-р зүйлд нийслэлд бүртгэлтэй иргэд 0.7 га буюу 700 метр квадрат хүртэл, Аймгийн төвд 0.35 га буюу 3,500 метр квадрат хүртэл, сумын төвд 0.5 га буюу 5,000 метр квадрат хүртэл хэмжээний газрыг нэг удаа үнэ төлбөргүй өмчлөхөөр заасан байдаг.

Газар өмчлөх тухай хуулийн талаар мэдээлэл муу байна

НГЗБА-ны Газар өмчлөлийн хэлтсийн дарга У.Сувдсүрэн “Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 2003 оноос хэрэгжиж эхэлсэн. Өнөөдрийн байдлаар нийслэлийн 199,169 иргэнд газар өмчлүүлээд байна.

Энэ ажлыг зохион байгуулах болсон шалтгаан нь иргэд уг хуулийн талаар мэдээлэл муу байна. Тиймээс ч хуулийн хугацаа дуусах жил иргэд өргөдөл хүсэлт их өгч, ачаалал нэмэгддэг.

Дээрх хуульд 2008 онд өөрчлөлт орсноор өрх бүр биш, иргэнд бүрд нэг удаа үнэгүй газар өмчлүүлэх болсон.

Ингэж өөрчлөгдсөнөөр гэр бүл дундаа нэг газартай бол өрийнхөө аль нэг гишүүнд хэлцлийн журмаар өгч, үлдсэн гишүүд нь тухайн газраас чөлөөлөгдөж, хуулийн хүрээнд нэг удаа өөрийн нэр дээр үнэгүй газар өмчлөх эрхтэй болсон гэсэн үг. 

Газар өмчлөл эрх нь Монгол Улсын иргэн бүрд нээлттэй учир нэр дээрээ орон сууцтай хүн газар өмчилж авч болохгүй гэсэн хуулийн заалт байхгүй.

Түүнээс гадна газрыг өмчлөх, ашиглах, эзэмших гэсэн харилцаа бий. Энэ харилцааны хамгийн дээд хэлбэр нь өмчлөх гэдгийг иргэд санах хэрэгтэй.

Газар өмчилж авна гэдэг нь тухайн хүний хувийн өмч болж захиран зарцуулах эрхтэй болно гэсэн үг.

Гэхдээ иргэдэд өмчлөх давуу эрх нь нээлттэй байна. Ямар нэг газрын зөрчилгүй буюу эзэмшиж авсан газартаа кадастрын зургийн дагуу хашаагаа барьсан тохиолдолд өмчлөх боломж бүрдэнэ.

Газрын тухай хуульд эзэмшиж авсан газраа хоёр ба түүнээс дээш жил ашиглаагүй бол тухайн газар эзэмших эрх хүчингүй болно гэсэн заалт бий. Гэхдээ энэ дагуу одоогоор иргэний эзэмшиж байгаа газрыг цуцалсан тохиолдол байхгүй.

Бид хуулийн хэрэгжилтийг эрчимжүүлэхээр хуультай холбоотой гарын авлагыг хороогоор дамжуулан өрх бүрд хүргэж байгаагаас гадна хороодод ажиллаж, хуваарийн дагуу иргэдэд мэдээлэл өгч байна.

Энэ үйл ажиллагаанд иргэдийг идэвхтэй оролцохыг урьж байна" гэв.

Хуулийн дагуу нийслэлийн иргэд 21 аймагт газар өмчлөх эрх нь нээлттэй ч нийслэлд газрын нөөц байхгүй учраас орон нутгийн иргэд нийслэлд газар авах боломжгүй. Гэхдээ орон нутгийн иргэд шилжин ирж, бүртгэлтэй болсон тохиолдолд нийслэлд газар өмчлөх эрх нь нээгдэх аж.

2019 оны байдлаар 25,771 иргэн нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын албанд хандаж, 74,624 иргэн шинээр газар өмчлөх эрхээ нээлгэжээ.

Мөн цахимаар 69,800 иргэнд газар олгосон ч одоогоор яг тухайн газраа ашиглаж, эзэмшиж байгаа иргэн нэг ч байхгүй. Учир нь тухайн газруудад дэд бүтэц, ундны ус, зам харилцаа байхгүй учраас иргэд одоохондоо газраа эзэмших боломжгүй гэдгийг У.Сувдсүрэн онцолсон юм.

Газрын зөрчил арилгах ажлуудыг давхар гүйцэтгэж байна

НГЗБА-ны Газар ашиглалт, бүртгэлийн хэлтсийн дарга Д.Бат-Өлзий “Газар эзэмших эрхтэй ч үйл ажиллагаа явуулахгүй удсан, орчноо бохирдуулсан, тухайн газрыг хүний эрүүл мэнд, аюулгүй байдалд харшлахаар ашигласан тохиолдолд эзэмших эрхийг цуцлах үйл ажиллагааг явуулж байна.

Нийслэлийн Засаг дарга, нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын албаны даргын хамтарсан тушаалаар эзэмшсэн газраа удаан хугацаанд ашиглаагүй бол эрхийг нь цуцлах арга хэмжээг авч байгаа.

Одоогоор "Найрамдал" зуслангийн ойролцоох 24 газрыг буюу 5.1 га газрын эрхийг цуцалж, тус зусланд буцаан олгож, үйл ажиллагааг нь өргөтгөх боломжийг хангасан.

Мөн газрын зөрчил арилгахтай холбоотой ажлуудыг давхар гүйцэтгэж байна. Эдгээр цуцалсан газрыг иргэдэд нээлттэй дуудлага худалдаагаар олгохоор төлөвлөж байна” гэлээ.

 

 

 

iСанал болгох
АНХААРУУЛГА: Та сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууны хэм хэмжээг хүндэтгэнэ үү. Хэм хэмжээ зөрчсөн сэтгэгдэлийг админ устгах эрхтэй.
iШинэ мэдээ
МОНГОЛ: 11 ҮГЭЭР 1 цаг 27 минутын өмнө Халдварт өвчнөөр өвчлөл 5 хувиар нэмэгджээ 1 цаг 52 минутын өмнө Хотын дарга шинээр үйлчилгээнд гарсан сургуулийн автобусуудыг шалгав 2 цаг 5 минутын өмнө "Тавантолгой Түлш" компани Шакмен брэндийн машинуудтай боллоо 2 цаг 15 минутын өмнө Төрийн өмчит их сургуулиудыг механикаар нэгтгэх нь үр дүнгүй байна 2 цаг 43 минутын өмнө Монголын боксчид маргааш мөнгөн медалийн төлөө хүч үзнэ 2 цаг 57 минутын өмнө "Нийгмийн даатгалын шимтгэлийг дахиад нэмбэл иргэд яаж амьдрах вэ?" 3 цаг 31 минутын өмнө Үндсэн хуулийн өөрчлөлтөд сонгуулийн шинэчлэл багтсангүй 5 цаг 32 минутын өмнө Ё.Бат-Эрдэнэ: Ёртой юм шиг "Казино ороод үзчих юмсан" гэдэг бодол төрдөг байсан 6 цаг 19 минутын өмнө 29 сургуулийн сурагчдад “Хүүхдийн автобус” үйлчилж эхэллээ 7 цаг 17 минутын өмнө Хятадын нүүрсний импорт саарч болзошгүй байна 7 цаг 22 минутын өмнө Тагнуулын ерөнхий газраас "Монголын үндэсний фронт"-од сануулга өглөө 7 цаг 30 минутын өмнө Д.Лүндээжанцан: Ерөнхийлөгч Үндсэн хуулийн нэмэлт өөрчлөлтөд хүндэтгэлтэй хандах байх 8 цаг 38 минутын өмнө Үндсэн хуулийн нэмэлт өөрчлөлтийн төслийг баталлаа 23 цаг 21 минутын өмнө "Friends" цувралын тусгай ангийг "HBO Max" бүтээхээр болжээ 23 цаг 25 минутын өмнө Б.Отгонсүх: Сурагчдыг автобусанд нийгмийн ажилтан харгалзаж явна 23 цаг 57 минутын өмнө АН хэлэлцүүлгээс гарч, МАН, ШИНЭН хоёр ҮХНӨ-ийн III хэлэлцүүлгийг дуусгалаа Өчигдөр 17 цаг 00 минутад Ерөнхий сайд нь танхимаа бүрдүүлэх Үндсэн хуулийн өөрчлөлтийг дэмжлээ Өчигдөр 16 цаг 29 минутад Мөнгөө валютаар хадгалахыг сонгосон иргэдийн хувь өсчээ Өчигдөр 15 цаг 54 минутад УИХ-ын дарга Монголын үндэсний фронтын шаардлагад хариу өглөө Өчигдөр 15 цаг 37 минутад Украин улсаас Монгол улсад суух Өргөмжит консул Т.Мөнхбат үүрэгт ажилдаа орлоо Өчигдөр 12 цаг 45 минутад Цэцийн дарга ажлаа өгнө Өчигдөр 09 цаг 55 минутад Венец хот усанд автжээ Өчигдөр 09 цаг 41 минутад Эдийн засгаа солонгоруулна гэсэн амлалт хаана замхарчихав? Өчигдөр 09 цаг 31 минутад Дарангуй дэглэмийг сөрж гарах гарын авлага Өчигдөр 09 цаг 00 минутад Монголчууд 2030 онд дөрвөн сая, 2045 онд таван саяулаа болно Уржигдар 15 цаг 41 минутад Фауст хүн төрөлхтний мөнхийн асуултыг өнөөдөр биднээс асууж байна Уржигдар 15 цаг 26 минутад Түүхэнд бичигдэх хамгийн муу төсөв Уржигдар 14 цаг 04 минутад Зүг чигээ алдсан түмэн Уржигдар 12 цаг 39 минутад Өргөдлийн байнгын хороо иргэдийн 1072 хувьцааны мэдээллийг хойшлууллаа Уржигдар 10 цаг 56 минутад Төрийн тэргүүн, төрийн эргэлтийг яагаад дэмжээд байгаа юм бол?! Уржигдар 10 цаг 15 минутад Нийгмийн даатгалын тогтолцоог гурван давхаргатай болгоно Уржигдар 09 цаг 42 минутад Баянхошууны хөтлийн 200 өрхийг инженерийн шугам сүлжээнд холболоо Уржигдар 09 цаг 07 минутад Шүүх Ц.Сандуй, А.Ганбаатар нарт хуулийн заалтыг буруу хэрэглэж ял оноосон Уржигдар 09 цаг 00 минутад Бизнес эрхлэгчдэд татварын орлогын 90 хувийг буцаан олгодог болно Уржигдар 08 цаг 50 минутад Орос, Хятадын удирдагчид байгалийн хий нийлүүлэх хоолойн нээлтэд оролцоно Уржигдар 08 цаг 39 минутад УИХ-ын гишүүн асан Д.Гантулгад хоёр жилийн хорих ял оноолоо 2019-11-12 23:10 Цагдаагийн шалгалтад ЦЕГ-ын дарга нь өөрөө бүдрэв 2019-11-12 17:00 Иргэд худгаасаа халуун ус авах боломжтой 2019-11-12 16:43 Чикагод 900 гаруй нислэг хойшлогджээ 2019-11-12 16:28 Хүсэлт гаргасан хүүхэд бүрт мөнгө олгоход дахиад 20 гаруй тэрбум төгрөг шаардлагатай 2019-11-12 16:22 Албаны машиныг ялгах тэмдэгтэй болговол дахиад хүнд суртлын асуудал гарна 2019-11-12 16:09 Устаж үгүй болсонд тооцож байсан амьтны гэрэл зургийг авчээ 2019-11-12 15:14 Австралийн түймрийн утаа Шинэ Зеландад хүрэх төлөвтэй байна 2019-11-12 15:00 Засгийн газрын тусгай сангийн тухай хуулийн төслийг эцэслэн хэлэлцэв 2019-11-12 14:09 "Монголын Үндэсний фронт" хөдөлгөөний тэргүүнээр тоймч Ш.Гантулгыг томилжээ 2019-11-12 12:57 Монгол Улсын 2020 оны төсвийн төслийн гурав дахь хэлэлцүүлгийг хийв 2019-11-12 12:36 Хар тамхины асуудлаар ерөнхий хяналтын сонсгол зохион байгуулна 2019-11-12 12:31 Хүнээ мартсан төр буюу 2020 оны төсвийн төсөл 2019-11-12 12:16 Байнгын хороодоор ирэх оны төсвийн төслийг хэлэлцэнэ 2019-11-12 10:31
iШинэ мэдээ
ЦААШ ҮЗЭХ
iРедакцийн сонголт
Top