Хотын дарга Х.Нямбаатар “Улаанбаатар хотын авто замын хөдөлгөөний түгжрэлийг бууруулах, гэр хорооллыг орон сууцжуулах тухай хуулийн төсөл”-ийг боловсруулж, 2023 оны 12 дугаар сард УИХ-аар батлуулсан. Тус хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулахаар болжээ. 

Хуульд өөрчлөлт оруулах болсон шалтгаан нь Засгийн газрын тусгай 26 сан дээр нэмээд "Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан"-г байгуулахаар болжээ. Ингэхдээ Сэлбэ, Баянхошуу зэрэг дэд төвүүдийг орон сууцжуулахад зориулсан байна. 

Хуулийн төсөлд "Сангийн хөрөнгийг гэр хорооллын дахин төлөвлөлттэй холбоотой газар чөлөөлөлтийн нөлөөлөлд өртсөн иргэн, хуулийн этгээдийн нөхөх олговрын зардал,  айл, өрхийн гэрийн дулаалга, дулаан алдагдлыг буруулах төсөл, хөтөлбөрийг санхүүжүүлэх, ашиглалтын шаардлага хангахгүй нийтийн зориулалттай орон сууцны барилгыг буулгах шинээр барих, орон сууцны бодлогыг хэрэгжүүлэх хүрээнд гаргасан хөрөнгөөр баталгаажсан үнэт цаасын хүүгийн зөрүүг төлөх зэрэгт зарцуулна" гэсэн байна.

Сангийн хөрөнгө нь, 

-Улсын болон орон нутгийн төсөв

-Дотоодын аж ахуйн нэгжийн хандивын хөрөнгө

-Сангийн өөрийн үйл ажиллагаанаас олсон орлого

-Бусад эх үүсвэрээс бүрдэнэ. Сангийн хөрөнгөөр хэрэгжүүлэх төсөл, арга хэмжээний санхүүжилтийг Хотын дарга Х.Нямбаатар шийдвэрлэнэ. 

Сэлбэ дэд төвийн орон сууцыг түрээслээд өмчлөх хэлбэрээр иргэдэд олгоно

Сэлбэ, Баянхошуу дэд төвд барьж буй орон сууцнуудыг иргэдэд урьдчилгаа төлбөргүй, түрээслээд өмчлөх хэлбэрээр  өгөх бөгөөд үүнд нь шаардлагатай хөрөнгийг тус сангаас гаргах юм байна. Харин санхүүжилтийн эх, үүсвэр түүний хүүгийн зардлыг Монголбанкнаас буюу төсвийн хөрөнгөөс гаргахаар бүр үнэт цаас гаргаж ажиллахаар хуулийн төсөлд тусгажээ. 

Хуулийн төслийн танилцуулгад "Тус хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлэхэд зарцуулсан хөрөнгөөр баталгаажсан үнэт цаасны хүүгийн зөрүүний нийт татаас болох 24.4 тэрбум төгрөгийг одоогийн өртгөөр орон сууцанд шилжүүлэн тооцвол 122 ширхэг (50мк.в, өрөө) орон сууц юм. Хөрөнгөөр баталгаажсан үнэт цаасны хүүгийн зөрүүгийн татаасыг шийдвэрлэснээр 122 иргэнд олгогдох боломжийг 1,597 иргэн болгон орон сууцанд орох өрхийн боломжийг 13 дахин нэмэгдүүлж байна. Хүүгийн татаасаас бусад зардал болох хөрөнгөөр баталгаажсан үнэт цаасны эргэн төлөлт нь гэрээний дагуу орон сууцанд орсон иргэдээс эргэн төлөгдөнө. Гэр хорооллын хөгжлийн сангийн зориулалтад тусгагдсан гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн хүрээнд газар чөлөөлөлтийн асуудлыг шийдвэрлэх болон Төрийн албан хаагчдын орон сууцны бодлогыг хэрэгжүүлэхэд чухал ач холбогдолтой" гэсэн байна.